Terreno em São Miguel do Iguaçu, PR
Leilão extrajudicialSão Miguel do Iguaçu, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 33.176 (ORI – São Miguel do Iguaçu (PR)): Lote sob nº 22 da quadra nº 18, situado na Rua das Hortencias, 1220, do Loteamento denominado de "Stellato Residencial", localizado no Bairro Jardim Cataratas, no perímetro urbano deste município de São Miguel do Iguaçu (PR), com a área de 220,00 m². Limites e Confrontações: que inicia-se no azimute 330° 02'18" com uma distância de 10,00 m de frente confrontando com o Prolongamento da Rua das Hortências, segue no azimute 60°02'13", com uma distância de 22,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 23, segue no azimute n° 150°02'18", com uma distância de 10,00 m ao fundo, confrontando com o lote n° 04, segue no azimute de 240°02'13", com uma distância de 22,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n° 21. Imóvel inscrito no cadastro imobiliário municipal sob nº 14743. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 017200180000000000000000022001, Cadastro: 14743. Av.2/33.176 em 30/05/2024: Especialidade Objetiva: o imóvel desta matrícula, está localizado na Rua das Hortencias, 1220, Bairro Jardim Cataratas, deste município de São Miguel do Iguaçu-PR, CEP 85.877-000, Cadastro Municipal: 14743, Inscrição Municipal: 0172001800000000000000000022001. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 70.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 60.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em São Miguel do Iguaçu
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 70.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 78.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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