Terreno em São Miguel do Iguaçu, PR
Leilão extrajudicialSão Miguel do Iguaçu, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 31.517 (ORI – São Miguel do Iguaçu (PR)): Lote urbano nº 19 da Quadra nº 24A da Planta da Cooperativa e Crédito Rural de Venâncio Avres Ltda, situado no distrito de “São Jorge”, neste município e comarca, com a área de 256,20 m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: "ao nordeste no azimute 143°45'56", em uma distância de 25,00 m, confronta com o lote nº 18; a sudeste, no azimute 54°53'00" em uma distância de 10,25 m, confronta com a chácara no 15A; ao sudoeste, no azimute 143°45'56" em uma distância de 25,00 m, confronta com o lote n° 20; e ao noroeste, no azimute 54°53'00" em uma distância de 10,25 m, confronta com a estrada das chácaras". Informações do Laudo de Avaliação: “MICRORREGIÃO DO AVALIANDO: Uso Predominante: Residência Unifamiliar; Padrão de Construção Predominante: Baixo, Acesso: Razoável; Infraestrutura urbana: rede de água potável, rede de água pluvial, rede elétrica; Serviços públicos e comunitários: coleta de lixo. DADOS DO TERRENO: Tipo de Implantação: Isolado; Área Terreno (m²): 256,2, Situação: Meio de Quadra; Superfície: Seco; Cota do Greide: Mesmo nível.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 30.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 26.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em São Miguel do Iguaçu
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 30.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 33.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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