Terreno em União da Vitória, PR

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Sobre este imóvel

Processo nº 0301697-51.2018.8.24.0052 Exequente(s): Jose Artur Wietzke Executado(s): Elio Ferreira dos Santos Bem(ns): 01 (um) lote de terreno urbano sob nº 4, da quadra nº 11, cadastrado sob n.115, da quadra 26, Setor 40, do Cadastro Municipal, situado no Loteamento Sao Vicente, no Distrito de Sao Cristovao, Municipio de Uniao da Vitoria/PR, medindo 14 metros de frente por trinta 30 metros de fundos perfazendo a area de 420,00m², com as seguintes confrontaçoes: frente, para uma rua projetada; lado direito, com o lote nº 2; lado esquerdo, com o lote nº 6; e fundos, com o lote nº 3, de acordo com a planta do mesmo loteamento Sao Vicente; matriculado sob o nº 6.247 do 2ª C.R.I. de Uniao da Vitoria/PR. Obs.: Terreno sem construçao e com pouca vegetaçao no local. Quanto a topografia, o imovel encontra-se levemente superior ao nivel da rua. No que toca a regiao, verifica-se que esta situado fora do local de enchente, motivo pelo qual atribui-se a condiçao de “seco”. Em relaçao a profundidade do terreno, e vislumbrando-se que se trata de local com residencias de padrao modesto, verifica-se que a medida aproximada de 30 metros de profundidade encontra-se dentro do limite para que nao haja desvalorizaçao (minimo de 15 metros e maximo de 40 metros). No tocante a localizaçao do terreno, constata-se que se situa em rua asfaltada, em bairro residencial. Ainda, esta localizada a uma distancia aproximada de 6 quilometros do centro de Porto Uniao e do centro de Uniao da Vitoria, portanto, em regiao distante. Onus: Penhorado nos autos nº 0004344-44.2015.8.8.16.0174 que tramita na 2ª Vara Civel da Comarca de Uniao da Vitoria/PR. Indisponibilidade do quinhao de Elio Ferreira dos Santos que tramita na 1ª Vara Civel e da Fazenda Publica da Comarca de Uniao da Vitoria/PR, conforme AV-12 e Av-11, indisponibilidade que tramita na Vara Civel da Comarca de Mallet/PR, Termo de Cauçao extraido nos autos de Reintegraçao de Posse sob o nº 827/2000 que tramita na Vara Civel da Comarca de Uniao da Vitoria/PR (Av-6), Avaliado em R$ 100.000,00, em 06/09/2024, corrigido R$ 109.845,50 (cento e nove mil, oitocentos e quarenta e cinco reais e cinquenta centavos) , em junho de 2026. Obs.: a porcentagem minima para arremataçao do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliaçao, conforme determinaçao do art. 843 do CPC.