Apartamento, Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, SP
Leilão ExtrajudicialAvenida Imperador Pedro II, 1343 - Apartamento nº 23, localizado no 2º andar do Edifício Yasmin e Vagas de Garagem nº 20 e 21. - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo / SP — São Bernardo do Campo, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Apartamento nº 23, localizado no 2º andar do Edifício Yasmin, situado na Avenida Imperador Pedro II, nº 1.343, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP, e Vagas de Garagem nº 20 e 21. Área privativa: 105,82m² (Apto.) 12,28m² (vaga nº 20) e 13,58m² (vaga nº 21) e Área total: 139,09m² (Apto.) 13,34m² (vaga nº 20) e 14,75m² (vaga nº 21), melhor descrito nas matrículas n° 117.077, 117.130 e 117.131 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.832.642,17, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.052.559,23. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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