Apartamento, Parque Industrial Lagoinha em Ribeirão Preto, SP
Rua Niterói, 551 - Apto 54 T.4 — Ribeirão Preto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Ribeirão Preto! Situado na Rua Niterói, no Parque Industrial Lagoinha, este apartamento conta com 62,28 m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público, além de estar próximo a importantes vias da cidade, como a Avenida Caramuru e a Rodovia Anhanguera. Destaques do imóvel: Área privativa: 62,28 m² Ambientes bem distribuídos e ventilados Condomínio com boa infraestrutura Localização privilegiada, próxima a serviços e comércio Ideal para moradia ou investimento em locação Aproveite essa oportunidade e garanta seu imóvel em Ribeirão Preto/SP, em uma região de constante valorização e fácil acesso! Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Ribeirão Preto! Situado na Rua Niterói, no Parque Industrial Lagoinha, este apartamento conta com 62,28 m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público, além de estar próximo a importantes vias da cidade, como a Avenida Caramuru e a Rodovia Anhanguera. Destaques do imóvel: Área privativa: 62,28 m² Ambientes bem distribuídos e ventilados Condomínio com boa infraestrutura Localização privilegiada, próxima a serviços e comércio Ideal para moradia ou investimento em locação Aproveite essa oportunidade e garanta seu imóvel em Ribeirão Preto/SP, em uma região de constante valorização e fácil acesso!
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Imóveis em leilão em Ribeirão Preto
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 279.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 312.480,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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