Casa em Constantina, RS
Rua Magnólia- Jardim RD Condomínio Residencial — Constantina, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote nº 13 da quadra 02 do "Jardim RD Condomínio residencial", situado na Rua Magnólia, distante 161,37 metros, da esquina formada com a entrada do condomínio, no Bairro Cidade Nova, nesta cidade de Constantina/RS, no quarteirão indefinido, formado pela Rua Magnólia, faixa de domínio do DAER/RS, terras da família Dal Piaz e terras de Etelvino Zanella, com área privativa edificável de 400,50m², área de uso comum de 195,25m², área global de 595,75m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00985 nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, lado esquerdo de quem da Rua Magnólia olha o lote, medindo 26,70 metros, de frente a fundos, confrontando com o lote nº 12 da mesma quadra; ao SUL, lado direito de quem da Rua Magnólia olha o lote, medindo 26,70 metros, de frente a fundos, confrontando com o lote nº 14 da mesma quadra; ao LESTE, pelos fundos, medindo 15,00 metros, confrontando com terras da família Dal Piaz; e a OESTE, pela frente, medindo 15,00 metros, confrontando com a Rua Magnólia. Localização do Imóvel
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Constantina
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 173.872,30, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 194.736,98. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa