Casa, Ipiranga em Ribeirão Preto, SP
Rua Bahia — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Um terreno urbano situado nesta cidade e Comarca de Ribeirão Preto, no bairro Ipiranga, na travessa Luiz Borsato, com saída para rua Bahia, medindo 8,00m na frente e no fundo, por 20,00m, de cada um dos lados da frente aos fundos, com área de 160,00m2, distante 28,00 da rua Bahia; confrontando de um lado com Wilson Scarazzini, de outro lado com Antonio Camacho e fundos com Guerino Borsato, cadastrado na Municipalidade sob o nº 56.851, transcrição junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto sob o nº 83.025. Obs.: Conforme avaliação feita pelo Oficial de Justiça à fl. 189: No endereço do imóvel, Travessa Luiz Borsato, nº 46, Ipiranga, há duas pequenas casas (Casa 01 e Casa 02), e um portão lateral que dá acesso a esta última.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 91.446,59, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 102.420,18. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 91.446,58). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa