Casa, Jardim Ana Eliza em Cambé, PR
Leilão JudicialData de terras sob nº 29, quadra nº 11, JARDIM ANA ELISA, Glebra Ribeirão Cambé, Matrícula nº 50.456, Cambé — Cambé, PR
Sobre este imóvel
Direitos que a executada possui sobre terras sob o nº 29 (vinte e nove), da quadra nº 11 (onze), com a área de 300,00 metros quadrados, situada na 3ª parte do JARDIM ANA ELISA, subdivisão dos lotes nº 89-A, 89-B, 89-C e 90, da Gleba Ribeirão Cambé, em Cambé, conforme divisas e confrontações da matrícula nº 50.456. Contendo: 1 (uma) casa, construída em alvenaria, com aproximadamente 50 (cinquenta) metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, coberta com telhas de fibrocimento, em estado ruim de conservação. 1 (uma) casa, construída em alvenaria, com aproximadamente 50 (cinquenta) metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, coberta com telhas de fibrocimento, em estado ruim de conservação. O imóvel é servido por rede de água e luz e conta com pavimentação asfáltica.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Cambé
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 110.873,20, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 124.177,98. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 110.873,19). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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