Casa em Maringá, PR
quadra n° 37 (trinta e sete) — Maringá, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
do lote Data de terras sob n.º 02 (dois), da quadra n° 37 (trinta e sete), situada no Parque Itaipu, com a área de 463,80 metros quadrados, deste município e comarca, com as divisas e confrontações constates da matrícula 13.693 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Benfeitorias: edificação residencial em alvenaria de 186,71m². Local para visitação REGINA MARA KOSOSKI. Observação ÔNUS: Av.10/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000050-28.2019.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR; Av.11/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000260-16.2018.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR; Av.12/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0012937-92.2008.8.16.0017, junto à 1ª Vara Cível de Maringá/PR; Av.13/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0011088-85.2008.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR; Av.14/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000564-92.2018.8.16.0109, junto à Vara Cível e Anexos de Mandaguari/PR; Av.15/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0012225-53.2018.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR; Av.16/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0017587-36.2018.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR; Av.17/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000112-52.2018.5.05.0008, junto à 8ª Vara do Trabalho de Salvador/BA;Av.18/13.693 – Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000104-93.2018.5.05.0196, junto à 6ª Vara do Trabalho de Feira de Santana/BA; R.19/13.693 – Penhora referente aos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0012225-53.2018.8.16.0017, exequente Unavanti Fundo de Investimento em Direitos Creditórios, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR; R.20/13.693 – Penhora referente aos autos nº ATSum 0000050-28.2019.5.09.0020, reclamante Aparecido Alves Cordeiro, junto à Justiça do Trabalho de Maringá/PR, conforme matrícula. Eventuais outros co
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 336.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 300.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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