Casa em Promissão, SP
Rua Professora Sebastiana Marcone, 62, Vila Marcone, Promissão, SP, 16370-110 — Promissão, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa, Vila Marcone, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 2 banheiro(s), 300.00 M² de área de terreno, 167.38 M² de área construída, 300.00 M² de área total. Matrícula nº 4332, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Promissão/SP, Inscrição Prefeitura 826Lote nº 66, Quadra nº 89, Setor nº 900394. O imóvel é composto por, três dormitórios, duas salas, dois banheiros, cozinha, lavanderia, quintal aos fundos, garagem descoberta com capacidade para até quatro veículos. Este laudo tem como base as informações disponíveis até o momento e foi elaborado com o objetivo de oferecer subsídios técnicos para análise da operação de crédito em questão, considerando a atual limitação de acesso ao imóvel. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Promissão/SP, na Rua Professora Sebastiana Marcone, 62, no Vila Marcone , com 10,00 metros de frente, 30,00 metros de frente a fundo, área total de 300,00 metros quadrados e área total construída de 167,38 metros quadrados. O imóvel avaliado trata-se de uma residência unifamiliar térrea, situada na Rua Professora Sebastiana Marconi, nº 62, município de Promissão/SP. .
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Promissão
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 215.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 240.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 17% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 45.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa