Casa em Santo Anastácio, SP
Santo Anastácio, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
UM TERRENO sob nº 07 da quadra nº 20, medindo onze (11) metros de frente, por trinta e três (33) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma área de 363,00 metros quadrados, situado à Avenida José Bonifácio, na Vila Adorinda, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro das seguintes confrontações: pela frente com a Avenida José Bonifácio; pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, com o lote nº 6, de propriedade de Adorinda Alves de Souza; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma- orientação, com o lote nº 08, de propriedade de Adorinda Alves de Souza; e, pelos fundos com o lote nº 09, de propriedade de Adorinda- Alves de Souza. Benfeitorias: sobre o imóvel encontra-se edificada uma casa simples em alvenaria coberta de telhas, sob nº 07 da Avenida José Bonifácio, Vila Andorinha, nesta cidade, contendo 150,48 metros quadrados de construção, de forro, contendo 03 quartos, 01 cozinha, 02 salas, 01 banheiro, 01 lavanderia e 01 garagem coberta com folhas de fibrocimento. Nos fundos o terreno é vazio, murado. Cadastro municipal nº 00251800. Constam débitos municipais no valor de R$ 21.306,73 atualizado até julho de 2026. Matrícula nº 2.626 do CRI de Santo Anastácio. Consta da R.13 hipoteca em favor de Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Santo Anastácio
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 180.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 201.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa