Comercial em Braço do Norte, SC

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Sobre este imóvel

Processo nº 5000381-15.2021.8.24.0010 Exequente(s): Fortiza Ferragens E Ferramentas Ltda Executado(s): Joelcio Parolin e outro Bem(ns): 01) Fraçao ideal correspondente a uma sala comercial com area de 61,81m², compreendida pelo 1º andar do imovel , situada na esquina das Ruas Pe. Jaco Nebel e Rua Sete de Setembro, Municipio de Braço do Norte/SC, matriculado sob o nº 6.353 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Obs.: Endereço atual: Rua Padre Jaco Luiz Neibel, s/n, Sao Francisco de Assis, Braço do Norte/SC. Nesta sala funciona um bar, tendo um banheiro, cozinha, deposito. Existem repartiçoes dentro do mesmo. As paredes estao com azulejo na altura de 1,5m, reboco, pintura e o piso e de ceramica vermelha, muito antiga. As portas (duas) sao de chapa/ferro tipo sanfonada. Na parte externa tem calçada de cimento ao redor. Registro de construçao de predio de alvenaria com 02 (dois) pavimentos com a metragem de 183,02m², datado em 29/11/1983 (AV-1). Onus: Penhorado 50% do imovel pertencente ao Sr. Valter Bloemer Wernck nos autos nº 0000566-74.2014.5.12.0041 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Tubarao/SC, existencia da Açao de Execuçao nº 0300683-03.2014.8.24.0010 que tramita na 2ª Vara Civel da Comarca de Braço do Norte/SC; hipotecado em favor Globo Administradora de Consorcios Ltda. Avaliado em R$ 152.839,00, em 03/02/2026; Obs.: Resta consignado o reconhecimento da impenhorabilidade do 2º pavimento da edificaçao, do qual nao e o objeto do presente leilao, conforme evento 82. 02) 01 (uma) sala/garagem construida sobre o terreno, situado na Rua Padre Jaco Luiz Neibel, Municipio de Braço do Norte/SC, com a area 53,10m², com as seguintes confrontaçoes: ao Norte com terras de Waldir Werncke, onde mede 12,80m; ao Sul com terras de Amaro Freitas, onde mede 12,00m; ao Oeste com terras de Lauro Rohden, onde mede 4,50m; ao Leste com a Rua Padre Jaco Luiz Neibel; matriculado sob o nº 13.713 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Onus: Penhorado 50% do imovel pertencente ao Sr. Valter Bloemer Wernck nos autos nº 0000566-74.2014.5.12.0041 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Tubarao/SC, existencia da Açao de Execuçao nº 0300683-03.2014.8.24.0010 que tramita na 2ª Vara Civel da Comarca de Braço do Norte/SC; alienaçao fiduciaria em favor da Caixa Consorcios S.A (conforme informaçao juntada nos autos nº 0000566-74.2014.5.12.0041, Fls. 132-136, o contrato se encontra quitado). Obs.: Endereço atual: Rua Padre Jaco Luiz Neibel, s/n, Sao Francisco de Assis, Braço do Norte/SC. Esta sala esta sendo usada como garagem, tendo ainda um banheiro e deposito. Existem repartiçoes dentro do mesmo, portanto, sao de madeiras. As paredes estao com reboco, pintura e o piso e de ceramica. A porta de entrada e de vidro. Na parte externa tem calçada de cimento. O imovel avaliado esta em uma regiao totalmente urbanizada, sendo residencial e tambem comercial e de facil acesso, pois e bem centralizado. Avaliado em R$ 131.301,00, em 03/02/2026. Avaliado conjuntamente em R$ 284.140,00, em 03/02/2026, corrigido R$ 292.001,36 (duzentos e noventa e dois mil, um real e trinta e seis centavos) , em agosto de 2026. Obs.: Resta consignado o reconhecimento da impenhorabilidade do 2º pavimento da edificaçao, do qual nao e o objeto do presente leilao, conforme evento 82.