Imóvel em Nova Esperança do Sudoeste, PR
Nova Esperança do Sudoeste, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Localização Exata do Imóvel: Clique aqui.Propriedade.: Lote Rural nº 26-B (vinte e seis-B), da Gleba nº 84-8B (oitenta e quatro-B), do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, do Município de Nova Esperança do Sudoeste PR, da Comarca de Salto do Lontra PR, com a área de 72.600,00m² (setenta e dois mil e seiscentos metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes:NORTE: Por linhas secas, confronta com o lote nº 25 da mesma gleba.LESTE: Por linhas secas, confronta com o lote nº 26 da mesma gleba.SUL: Por linhas secas, confronta com o lote nº 08 da mesma gleba.OESTE: Pelo Córrego Quebra Dente, confronta com o lote nº 21 da mesma gleba.Matrícula: nº 15.054 do CRI de Salto do Lontra/PR.Localização Do Bem: Nova Esperança do Sudoeste/PRValor De Avaliação Atualizado: R$ 766.499,40 (setecentos e sessenta e seis mil, quatrocentos e noventa e nove reais e quarenta centavos)Ônus: Av. 5: Penhor de animais; R6: Hipoteca a favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av.8: Penhor de matrizes bovinas; Av. 9: Penhor de animais; R. 10: Hipoteca Cedular a favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av. 12: Averbação de execução a favor de Coasul Cooperativa Agroindustrial CNPJ: 79.863.569/0001-30 Processo: 0000250-79.2025.8.16.0149; Av. 13 Averbação Premonitória: Processo 0003612-26.2024.8.16.0149 a favor da Cooperativa de Crédito com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira - CNPJ: 00.971.300/0001-18; R14: Penhora: Processo 0003612-26.2024.8.16.0149 em favor de Cooperativa de Crédito com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira - CNPJ: 00.971.300/0001-18; R15: Penhora Processo 0000955-77.2025.8.16.0149 a favor do Exequente Ultra Metal Engenharia, CNPJ: 40.515.204/0001-80;
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Imóveis em leilão em Nova Esperança do Sudoeste
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 459.899,65, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 515.087,61. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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