Imóvel em Nova Esperança do Sudoeste, PR
Nova Esperança do Sudoeste, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Localização Exata do Imóvel: Clique aqui.Valor de Avaliação Atualizado: R$ 717.933,32Valor de Venda em Leilão: R$ 430.759,99 (40% de desconto - praça única dia 23/11/2026 às 14h)Propriedade.: Lote Rural n.º 68 (Sessenta e Oito) da Gleba n.º 88-FB (oitenta e oito-FB), do núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, do Município de Nova Esperança do Sudoeste-PR, da Comarca de Salto do Lontra - PR, com a área de 54.000,00m² (cinquenta e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: NORTE: Pelo Córrego Quebra Dente, confronta com os lotes n.ºs 69 e 70 da mesma gleba. LESTE: Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote n.º 62 da mesma gleba. SUDOESTE: Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote n.º 67 da mesma gleba. SUDESTE: Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote n.º 67 da mesma gleba.Localização Do Bem: Nova Esperança do Sudoeste/PR.Matrícula: nº 10.677 do CRI de Salto do Lontra/PR.Ônus: R.4: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária de Nova Esperança do Sudoeste CNPJ: 07.926.510/0001-33; R.6: Hipoteca em favor de Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul, CNPJ: 92.816.560/0001-37; R.7: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; R.9: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av: 10: Penhor de animais; Av: 11: Penhor de animais; R: 13: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av: 14: Averbação Execução em favor de Coasul Cooperativa Agroindustrial CNPJ: 79.863.569/0001-30 Processo: 0000250-79.2025.8.16.0149; Av: 15: Penhora a favor do exequente Ultra Metal Engenharia, CNPJ: 40.515.204/0001-80 - Processo: 0000955-77.2025.8.16.0149; Propriedade ocupada: Sim.
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Imóveis em leilão em Nova Esperança do Sudoeste
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 430.760,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 482.451,20. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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