Terreno em Araranguá, SC
nos Lotes 07, 08, 25 e 26, do Loteamento Vila Floresta, Quadra O, Bairro Urussanguinha, Município de Araranguá - SC — Araranguá, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Venda com locação simultânea ao BB
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano Residencial, Terrenos situados nos Lotes 07, 08, 25 e 26, do Loteamento Vila Floresta, Quadra O, Bairro Urussanguinha, Município de Araranguá - SC. Melhor descritos nas matrículas nº 98238, 98239, 98240 e 98241 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Araranguá - SC. a) A titularidade do IPTU está em nome de terceiros; eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; b) Loteamento denominado Vila Floresta de 1979, com situação embargada, sem licenciamento ambiental. Restrições do loteamento: localizado em APP, de acordo com a Lei 12.651/2012 - Código Florestal, Art. 4º, Incisos V a XI, que trata de encostas, restingas, manguezais, tabuleiros ou chapadas, topos de morro, montes, montanhas e serras, altitude superior a 1.800,00m e veredas e com a Lei 6.766/1979 - Parcelamento do Solo Urbano, Art. 3º, que diz que não é permitido parcelamento do solo em terrenos com declividade igual ou superior a 30%. O arrematante declara-se ciente do fato; c) O imóvel possui área de preservação permanente, e o arrematante se declara informado do fato, assumindo a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias para a manutenção das restrições relativas ao uso da área de preservação permanente e, quando for o caso, da reserva legal, nos exatos termos da legislação ambiental. Observações 1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor; 2. As imagens dos imóveis são meramente ilustrativas e o objeto da venda a ser considerado na compra é a matrícula do imóvel. Proximidades Imóveis relacionados Ver todos Novidade Prédio Aceita BB? R$ 1.696.875,00 Valor de lance inicial Valor de lance inicial + Veja descontos extras Faça sua oferta Turvo, SC Leilão - ID Quinta, 24/09 às 11h Venda direta - ID
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Araranguá
Perguntas frequentes
O que é Venda Direta?
Venda feita diretamente pela Caixa, sem data de leilão. A proposta pode ser enviada a qualquer momento pelo valor anunciado, enquanto o imóvel estiver disponível. É uma das formas mais simples de adquirir imóvel da Caixa.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 58.510,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 65.531,20. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa