Terreno, Bairro Taquari em Itapeva, SP
Rua Arthur Roberto Butzer, nº 166 — Itapeva, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa c/ área de 83,69m², terreno c/ área de 160,58m², denominada de lote AA1, desmembrada de maior porção, situado na Rua Arthur Roberto Butzer, nº 166, Bairro Taquari, Itapeva/SP. Cadastrado na Municipalidade local sob n.º 13.305 e CRI local sob o nº. 35.104. (Proc. 0710906-09.2018.8.07.0001) Obs¹.: O imóvel está localizado na região urbana de Itapeva, sendo sua via vicinal de acesso, com predominância residencial. A via é contemplada por maior parte de imóveis residenciais, tipo casas térreas. O bairro possui infraestrutura e é servido pelos seguintes melhoramentos urbanos: Energia elétrica; Iluminação pública; Redes de Telefone; Coleta de lixo; Rede de Abastecimento de água; Vias asfaltada. Benfeitorias: Área construída de 83,69m². Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Cartório: 5ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIA Réu(s)/Executado(s): SIMONE ROSA PERRETTI Advogado(s): EDUARDO VIANNA DE QUEIROZ (358893SP) Autor(es)/Exequente(s): GIRAFFAS ADMINISTRADORA DE FRANQUIAS SA Advogado(s): THIAGO FREDERICO CHAVES TAJRA (25406DF) Réu(s)/Executado(s): RESTSOROCABA RESTAURANTE E LANCHONETE LTDA - EPP Réu(s)/Executado(s): ROSELI SALLES SOUZA DUARTE Advogado(s): ROBERTO SATURNINO DUARTE (294828SP)
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Imóveis em leilão em Itapeva
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 42.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 47.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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