Terreno, Bom Jesus em Rio Negro, PR
Avenida General Plínio Tourinho, 3085 — Rio Negro, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : LOTE Nº 257 DA QUADRA 209 COM ÁREA DE 450,00M² SEM BENFEITORIAS SITUADO NO BAIRRO BOM JESUS ¿ RIO NEGRO/PR ¿ MATRÍCULA Nº 5.159. Lote nº 257 da quadra 209 com área de 450,00m² sem benfeitorias. Localizado na Avenida General Plínio Tourinho, 3085, Bom Jesus, Rio Negro/PR. Matrícula nº 5.159. Lote de terreno urbano nº 257 da Quadra 209 do Loteamento Vila Weil, com área de terreno total de 450,00m², sem benfeitorias, localizado na Avenida General Plínio Tourinho, 3085, Bairro: Bom Jesus, Rio Negro/PR. Número da Matrícula: Nº 5.159 - REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRO/PR. Cadastro: 4837. Inscrição Imobiliária: Nº 01.01.209.0257. Localização: Latitude: 26° 5'18.38"S / Longitude: 49°46'59.43"O. Imóvel:- Uma casa de alvenaria sob nº3.085 e o terreno dessa edificação situado a Av. Gal. Plinio Tourinho, esquina com a rua Ricardo Koster, lado par no Bairro Bom Jesus, nesta cidade, com a área de 450,00m2. Possui frente de 18,00metros para a Av. Gal. Plinio Tourinho, lado ímpar divisa no lado direito 25,00metros com a rua Ricardo Koster, lado par, pelo lado esquerdo divisa 25,00metros com parte do lote nº24, de Nelson Soprano e faz fundos de 18,00metros com o lote nº25-B, do mesmo desmembramento. O imóvel não possui benfeitorias, mas é utilizado como estacionamento do supermercado.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Rio Negro
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 149.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 166.880,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 149.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa