Terreno em Curitibanos, SC
Rua Romualdo Scur — Curitibanos, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL matrícula 32.781: A área de terras urbana, localizada neste município e comarca de Curitibanos/SC, na área industrial Renato Farias, situado na Rua Romualdo Scur, com área superficial de 10.043,92 m² (dez mil, quarenta e três metros e noventa e dois decímetros quadrados), que se encontra dentro das seguintes medidas e confrontações:Inicia-se no marco denominado P-P, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM SIRGAS 2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=543346.725 m e N=697781.972 m, dividindo-se com Antônio José Doin Matrícula nº 8.729; daí segue confrontando com Antônio José Doin Matrícula nº 8.729, com o azimute de 115°10'01" e a distância de 39,39 m até o marco 1 (E=543382.381 m e N=697785.219 m); daí segue confrontando com Madescur Indústria e Comércio de Madeiras Matrícula nº 19.992, com o azimute de 186°52'54" e a distância de 127,28 m até o marco 2 (E=543367.130 m e N=697728.853 m); daí segue confrontando com Rua Romualdo Scur, com o azimute de 277°03'13" e a distância de 55,42 m até o marco 3 (E=543311.131 m e N=697735.658 m); daí segue confrontando com Rua Romualdo Scur, com o azimute de 304°01'58" e a distância de 25,01 m até o marco 4 (E=543291.476 m e N=697749.765 m); daí segue confrontando com Rua Romualdo Scur, com o azimute de 359°31'16" e a distância de 25,07 m até o marco 5 (E=543282.855 m e N=697773.307 m); daí segue confrontando com Rua Romualdo Scur, com o azimute de 359°17'58" e a distância de 69,95 m até o marco 6 (E=543282.000 m e N=697843.250 m); daí segue confrontando com Ivalino Irineu Longhi Matrícula nº 8.733, com o azimute de 107°57'57" e a distância de 55,31 m até o marco 7 (E=543343.610 m e N=6977826.191 m); daí segue confrontando com Ivalino Irineu Longhi Matrícula nº 8.733, com o azimute de 14°4923 e a distância de 47,36 m até o marco 0=P-P (E=543346.725 m e N=697781.972 m), ponto inicial da descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito, com uma área superficial
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Imóveis em leilão em Curitibanos
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 718.334,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 804.534,08. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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