Terreno, Parque Industrial José Righes em Curitibanos, SC
Rua Ivo Peretto — Curitibanos, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL MATRÍCULA 29.404 LOTE Nº 02 DA QUADRA ¿03¿ DO LOTEAMENTO PARQUE INDUSTRIAL JOSÉ RIGHES, SITUADO NA RUA IVO PERETTO, CURITIBANOS/SC, COM ÁREA DE 6.119,81 M², CONTENDO BENFEITORIA CONSISTENTE EM BARRACÃO, CONFORME CARACTERÍSTICAS E AVALIAÇÃO CONSTANTES DO RESPECTIVO LAUDO DE AVALIAÇÃO, QUE SE ENCONTRA DENTRO DAS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES:NORTE: 92,98 M COM A ÁREA INSTITUCIONAL DA Q. 03;SUL: 146,78 M COM O LOTE 01 DA Q. 03;LESTE: 84,59 M COM IVO FRANÇA DE ALMEIDA (MATRÍCULA 2.094);OESTE: 35,00 M COM A RUA IVO PERETTO.CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO MARCO DENOMINADO ¿0=PP¿, GEORREFERENCIADO NO SISTEMA GEODÉSICO BRASILEIRO, DATUM ¿ SIRGAS 2000, MC-51°W, COORDENADAS PLANO RETANGULARES RELATIVAS, SISTEMA UTM: E=542062.917 M E N=6976379.258 M, DIVIDINDO-O COM A ÁREA INSTITUCIONAL DA Q. 03; DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM A ÁREA INSTITUCIONAL DA Q. 03 COM O AZIMUTE DE 79°28'59" E A DISTÂNCIA DE 92,98 M ATÉ O MARCO ¿1¿ (E=542154.335 M E N=6976396.230 M); DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM IVO FRANÇA DE ALMEIDA ¿ MAT. Nº 2.094 COM O AZIMUTE DE 144°03'34" E A DISTÂNCIA DE 84,59 M ATÉ O MARCO ¿2¿ (E=5422203.985 M E N=6976327.744 M); DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM LOTE 01 COM O AZIMUTE DE 276°35'13" E A DISTÂNCIA DE 146,78 M ATÉ O MARCO ¿3¿ (E=542058.175 M E N=6976344.581 M); DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM RUA IVO PERETTO COM O AZIMUTE DE 7°47'09" E A DISTÂNCIA DE 35,00 M ATÉ O MARCO ¿0=PP¿ (E=542062.917 M E N=6976379. 258 M); INÍCIO DA DESCRIÇÃO, FECHANDO ASSIM O PERÍMETRO DO POLÍGONO ACIMA DESCRITO COM UMA ÁREA SUPERFICIAL DE 6.119,81 M².PROPRIETÁRIO: MUNICÍPIO DE CURITIBANOS, CNPJ Nº 83.754.044/0001-34, COM SEDE NA RUA CORONEL VIDAL RAMOS, Nº 860, CENTRO, CURITIBANOS-SC.OBSERVAÇÕES:O IMÓVEL DESTINA-SE EXCLUSIVAMENTE À INSTALAÇÃO DE EMPRESAS VOLTADAS AOS RAMOS DE INDÚSTRIA, SERVIÇOS OU DISTRIBUIÇÃO, SENDO VEDADA A AQUISIÇÃO POR PESSOAS FÍSICAS PARA FINS MERAMENTE RESIDENCIAIS, ESPECULATIVOS OU ALHEIOS À ATIVIDADE PRODUTIVA. CONSULTE AS CONDIÇÕES NO EDITAL DO LEILÃO.O ARREMATANTE DEVERÁ E
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.168.666,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.308.905,92. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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