Terreno, Parque Industrial José Righes em Curitibanos, SC
Rua Sem Denominação — Curitibanos, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL MATRÍCULA 29402: LOTE Nº 10 DA QUADRA ¿02¿ DO LOTEAMENTO PARQUE INDUSTRIAL JOSÉ RIGHES, SITUADO NA RUA SEM DENOMINAÇÃO, EM CURITIBANOS-SC, COM ÁREA TOTAL DE 1.568,25 M², SENDO UM LOTE DE TERRAS URBANO LOCALIZADO NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE CURITIBANOS/SC, NA ÁREA INDUSTRIAL, NO LOTEAMENTO PARQUE INDUSTRIAL JOSÉ RIGHES, DESIGNADO LOTE 10 DA QUADRA (Q) ¿02¿, SITUADO NA RUA SEM DENOMINAÇÃO, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 1.568,25 M² (UM MIL, QUINHENTOS E SESSENTA E OITO METROS E VINTE E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), QUE SE ENCONTRA DENTRO DAS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES:NORTE: 54,96 M COM LOTE 08 DA Q. 02;SUL: 54,96 M COM KAORU ANTÔNIO HARAMATO;LESTE: 28,59 M COM A RUA SEM DENOMINAÇÃO;OESTE: 28,51 M COM O LOTE 09 DA Q. 02.CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO MARCO DENOMINADO ¿0=PP¿, GEORREFERENCIADO NO SISTEMA GEODÉSICO BRASILEIRO, DATUM ¿ SIRGAS 2000, MC-51°W, COORDENADAS PLANO RETANGULARES RELATIVAS, SISTEMA UTM: E=542064.707 M E N=6975981.225 M, DIVIDINDO-O COM O LOTE 08; DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM O LOTE 08 DA Q. 02 COM O AZIMUTE DE 99°31'41" E A DISTÂNCIA DE 54,96 M ATÉ O MARCO ¿1¿ (E=542118.905 M E N=6975972.128 M); DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM RUA S/D COM O AZIMUTE DE 187°38'37" E A DISTÂNCIA DE 28,59 M ATÉ O MARCO ¿2¿ (E=542115.102 M E N=6975943.790 M); DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM KAORU ANTONIO HARAMATO ¿ MAT. Nº 26.388 COM O AZIMUTE DE 279°36'46" E A DISTÂNCIA DE 54,96 M ATÉ O MARCO ¿3¿ (E=542060.915 M E N=6975952.967 M); DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM O LOTE 09 COM O AZIMUTE DE 7°38'37" E A DISTÂNCIA DE 28,51 M ATÉ O MARCO ¿0=PP¿ (E=542064.707 M E N=6975981.225 M); INÍCIO DA DESCRIÇÃO,FECHANDO ASSIM O PERÍMETRO DO POLÍGONO ACIMA DESCRITO COM UMA ÁREA SUPERFICIAL DE 1.568,25 M².PROPRIETÁRIO: MUNICÍPIO DE CURITIBANOS, CNPJ Nº 83.754.044/0001-34, COM SEDE NA RUA CORONEL VIDAL RAMOS, Nº 860, CENTRO, EM CURITIBANOS-SC.OBSERVAÇÕES:O IMÓVEL DESTINA-SE EXCLUSIVAMENTE À INSTALAÇÃO DE EMPRESAS VOLTADAS AOS RAMOS DE INDÚSTRIA, SERVIÇOS OU DISTRIBUIÇÃO, SENDO VEDADA A AQUISIÇÃO
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 178.534,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 199.958,08. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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