Terreno em Foz do Iguaçu, PR
Leilão extrajudicialFoz do Iguaçu, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Matrícula 46.446 (1º ORI – Foz do Iguaçu (PR)): Quadrante 06, Quadrícula 03, Setor 32, Quadra nº 03, Lote nº 0322, situado na “Vila Residencial C.SE”, nesta Cidade, Município e Comarca, sem benfeitorias, com área de 416,90 m², confrontando: ao Norte, medindo 24,55 m, o rumo 89º57’53” SE, confronta com o Lote nº 0305; a Leste, medindo 17,00 m, ao rumo 00º14’20” SW, confronta com a Rua Campo Grande; ao Sul, medindo 24,19 m, no rumo 98º57’53” NW, confronta com o Lote nº 0339; e, a Oeste, medindo 17,00 m, no rumo 00º02’07” NE, confronta com o Lote número 0085. Dados Municipais: Inscrição Cadastral: 06332030322001. Av.02/46.446 de 30/06/1994: Foi edificado no imóvel da presente matrícula uma construção em alvenaria, do tipo C.2 com área de construção de 69,17 m². Av.08/46.446 de 08/05/2012: O imóvel desta matrícula passa a ter inscrição imobiliária 06.3.32.03.0322-001. Av.09/46.446 de 08/05/2012: Benfeitoria edificada sobre o imóvel desta matrícula tem a numeração predial 69. Av.16/46.446 de 04/09/2024: Fica transferido o imóvel da presente matrícula por Consolidação em sua totalidade em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda – Sicredi PR/SP/RJ. Av.17/46.446 de 29/11/2024: Averbação para constar leilões negativos e não tendo havido arrematantes o imóvel objeto desta matricula poderá ser livremente alienado. Informações do Laudo de Avaliação: “O imóvel está localizado em uma região residencial e comercial, próximo a mercados, farmácias, colégios, posto de saúde, comercio em geral, região de grande fluxo, com acesso a vários bairros da região da Vila C, e fácil acesso a Av. Tancredo Neves.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Aceito: R$ 420.000,00 *Registre e Arremate Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Foz do Iguaçu
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 420.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 470.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa