Terreno em Ibirama, SC
Rua Dom Bosco Área DE 786 — Ibirama, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
TERRENO URBANO, DESIGNADO TRECHO 2 DA RUA DOM BOSCO, SITUADO NO FINAL DO TRECHO 1 DA RUA DOM BOSCO, BELA VISTA, MUNICÍPIO DE IBIRAMA/SC, CEP 89.140-000, CONTENDO A ÁREA DE 786,55 M² (SETECENTOS E OITENTA E SEIS METROS E CINQUENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), ASSIM DESCRITO: INICIA-SE O PERÍMETRO NO VÉRTICE 'V 06' (LATITUDE: 27°03'32.2885" S E LONGITUDE: 49°31'48.9962" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM IMÓVEL DA MATRÍCULA 24.194, COM AZIMUTE DE 100°08'47" E DISTÂNCIA DE 9,09 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 05' (LATITUDE: 27°03'32.3371" S E LONGITUDE: 49°31'48.6709" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM O IMÓVEL DA MATRÍCULA 14.221, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 181°33'53" E 32,52 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 17' (LATITUDE: 27°03'33.3937" S E LONGITUDE: 49°31'48.6893" W); 182°40'48" E 43,46 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 18' (LATITUDE: 27°03'34.8049" S E LONGITUDE: 49°31'48.7447" W) E 182°12'10" E 9,80 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 19' (LATITUDE: 27°03'35.1234" S E LONGITUDE: 49°31'48.7542" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM A MARGEM ESQUERDA DO RIO HERCÍLIO, COM AZIMUTE DE 279°02'07" E DISTÂNCIA DE 9,06 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 20' (LATITUDE: 27°03'35.0805" S E LONGITUDE: 49°31'49.0797" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM O IMÓVEL DA MATRÍCULA 15.460, COM AZIMUTE DE 2°12'10" E DISTÂNCIA DE 85,96 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 06'; INÍCIO DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO.MATRÍCULA: 24.195OBSERVAÇÕES:Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação.Eventuais regularizações necessárias, inclusive aquelas referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador.Informações retiradas da matrícula do imóvel. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.Os arrematantes deverão pagar à empresa ECKERT TECNOLOGIA E ASSESSORIA LTD
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 148.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 165.760,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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