Terreno em Ibirama, SC
Ibirama, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
O TERRENO RURAL, FORMADO DE PARTE DO LOTE DE TERRAS NR. 323, SITUADO A 21,00 METROS DA LATERAL ESQUERDA DO TERRENO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE IBIRAMA - POSTO DE SAÚDE, SITUADO NA LINHA RIO RAFAEL, DISTRITO DA SEDE DO MUNICÍPIO DE IBIRAMA, ESTADO DE SANTA CATARINA, CONTENDO A ÁREA DE 4.000,00 M² (QUATRO MIL METROS QUADRADOS), CONFRONTANDO NA FRENTE, COM A ESTRADA RIO RAFAEL, EM 49,40 METROS; FUNDOS, COM TERRAS DE BERNARDO METZKER, EM 18,00 METROS; LADO DIREITO, COM TERRAS DE BERNARDO METZKER, PARTINDO DA ESTRADA, EM TRÊS LINHAS QUEBRADAS DE 19,20 METROS, 8,00 METROS E 97,00 METROS, SEM BENFEITORIAS. CADASTRADO NO INCRA NR. 804.029.008.044-5; ÁREA TOTAL EM HECTARES: 22,6; NÚMERO DE MÓDULOS FISCAIS: 1,0 E FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO: 3,0.MATRÍCULA: 14.481OBSERVAÇÕES:Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação.Eventuais regularizações necessárias, inclusive aquelas referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador.Informações retiradas da matrícula do imóvel. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.Os arrematantes deverão pagar à empresa ECKERT TECNOLOGIA E ASSESSORIA LTDA o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
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Imóveis em leilão em Ibirama
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 16.100,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 18.032,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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