Terreno em Inácio Martins, PR
Leilão JudicialInácio Martins, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Um terreno rural, situado no imóvel denominado "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos", município de/Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba n.61, com a área de 30 alqueires, ou sejam 726.000,00m2., com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco colocado na margem direita do -rio São Jeronimo, deste seguiu-se com o o rumo 21°NE, dividindo com o quinhão n.62, mediu-se 1.100,00m. até um marco de pecegueiro, deste com o rumo 69ºNO, mediu-se 660,00m. atravessou-se sete vezes o arroio de casa, até um marco de imbuia, deste com o ruma 21950, dividindo com o quinhão n.62 mediu-se 1,096,00m, até um /marco colocado no rio São Jeronimo, deste com o rumo 81930 SE Pelo rio São Jeronimo acima, até a estação n.3, mediu-se 448,00m.,-desta com o rumo 3895E, acompanhando o rio São Jeronimo, mediu-se 24000m., até o marco ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão do condômino um caminho que atravessa este lote. Título de Domínio: Reg. 14.346, fls.292/3 do Livro 3-H, do R.I. do 2º Off -cio da Comarca de Guarapuava. REG ANT 6286, fls.292 do Livro 3-C, do R.I. do 2º Ofício da Comarca de Guarapuava. Com as demais características constantes na Matrícula nº 3.925 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Inácio Martins
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.735.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.943.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.735.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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