Terreno em Inácio Martins, PR
Leilão JudicialInácio Martins, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Um terreno rural de terras agrícolas, constituído pela totalidade da gleba nº.6-A.(seis A), sito no imóvel denominado SÃO DOMINGOS ou FAXINAL DOS RODRIGUES, Município de Inácio Martins, Comarca de Irati, inclusive o remanescente da flora e benfeitorias existentes, com a área de 721.175,73m2.(Setecentos e vinte um mil, cento e setenta e cinco metros e setenta e três centímetros quadrados), com as medidas e confrontações, seguintes:- Começando no marco nº.01, de imbuia cravado no canto duma linha divisória, em confrontação com terras de sucessores de Bento Faustino Rodrigues, segue-se por linha reta dividindo com a gleba nº.7-8, pertencente ao condómino Otávio Ferreira Caldas a rumo de 33°45'50, cruzou-se quatro vertentes aos 82,00m. aos 140,00m. aos 158,00m. e aos 210,00m., uma sanga aos 326,00m., mais uma vertente aos 349,00m. cravou-se o marco nº.02 de imbuia ao medir 1.030,00m. deste marco segue-se por linha seca do perímetro dividindo com terras de Félix-Sesismundo Kaminski e outros, a rumo de 68º19 NO, Cruzou-se duas sangas aos 40,00m. e aos 138,00m., duas vertentes aos 165,00m. e aos 375,00m., mediu-se até aos 400,00m. por linha seca do perímetro a rumo de 65º22'NO, cruza uma vertente aos 80,00m. mediu-se até 118,20m. por linha seca do perímetro. a rumo de 62º56 NO e mediu-se 230,00m. por linha seca do perímetro, a rumo de 65º13'NO, cravou-se o marco nº.03, de imbuia junto a uma cerca de arame ao medir 87,30m deste marco segue pela mencionada cerca dividindo com terras de sucessores de Bento Faustino Rodrigues, até o marco nº.04, de imbuia, cravado junto a referida cerca, deste marco seguiu-se por linha seca do perímetro dividindo sempre com terras acima referidas a rumo 60º04 SE, cravou-se uma vertente aos 519,00m., finalmente ligou-se ao marco nº.01, onde começou e que encerra a demarcação desta gleba com a distância de 576,00m. REGO. ANTO.n.2.361, Pls.74, Livro 3 B no Rege. de Imóveis do 2º Oficio de Irati. Suprimento de localização, medidas e confrontações
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Inácio Martins
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 192.619,18, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 215.733,48. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 192.619,18). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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