Terreno em Inácio Martins, PR
Leilão JudicialInácio Martins, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Um terreno de cultura, situado no Imóvel "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos", no Município de Inácio Martins, -Comarca de Irati, com a área 139.150,00m2., ou sejam 05 alqueires e 30 litros; localizado na gleba nº.107; com as medidas e confrontações, seguintes: começando em um marco de imbuia colocado na linha do lote nº.106, de Domingos F. Rodrigues, e 112 de Maria B. de Lima deste com o rumo de 46ºNO, seguiu- se pela divisa do lote nº.112, atravessou-se duas sangas e mediu-se até o marco do lote nº.108, aos 480,00m., deste com o rumo de 45930'NE pela divisa do lote nº. 108, mediu-se 300,00m., até o marco da parte não representada, dês te com o rumo de 44930'SE, seguiu- se pela divisa do lote de parte não representada mediu-se até a linha nº.106, aos 480,00m. onde colocou-se um marco e seguiu-se com o rumo de 47930'SE, pela divisa do lote nº.106, mediu-se 300,00m., até o marco ponto de partida dês te quinhão. Ficou a servidão do condómino um caminho que atravessa este lote. INCRA nº.723.037.006.009-7. Com as demais características constantes na Matrícula nº 450 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Inácio Martins
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 333.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 373.520,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 333.500,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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