Terreno em Inácio Martins, PR
Leilão JudicialInácio Martins, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Um terreno rural, situado no imóvel denominado "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos", município de Inacio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba n.113, com a área de 25 alqueires, ou sejam 605.000,00m2., com as seguintes medidas a confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado na linha do /perímetro, na divisa do lote n.114 de Francelino F. Caldas, deste-com o rumo 43ºSE, seguiu-se pelo perímetro dividindo com terras de Cypriano Severino da Cruz, atravessou-se seis sangas até 800m., mediu-se 1.310,00m. até um marco do lote n.88, deste com o rumo 45°NE, seguiu-se pela divisa do lote n.88 de Bento R. Fernandes, atravessou-se três sangas e o rio do Turvo, aos 750,00m. e mediu se até o marco dos lotes 102 e 112, aos 795,00m., deste marco seguiu-se com o rumo 45°30'NO seguiu-se pela divisa do lote n.112 mediu-se 1.885,00m, até o marco do lote n.114, deste com o rumo 30'SO, seguiu-se pela divisa do lote n.114 de Francelino F. Caldas, atravessou- se três sangas e mediu-se 480,00m. ate o marco de ponto-de partida deste quinhão. Com as demais características constantes na Matrícula nº 3.922 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Inácio Martins
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 820.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 918.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 820.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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