Terreno, Jardins em Curitiba, PR
Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Francisco Derosso,1200 - Xaxim, CURITIBA/PR - CEP: 81710-000 Características do Imóvel: Descrição: TRATA-SE DE TERRENO COM TOPOGRAFIA PLANA, E COM ÁREA TOTAL DE 19.960,65 M2. O IMÓVEL SE ENCONTRA EM ZONEAMENTO ZT-LV.C (ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE). NA MATRÍCULA NÃO CONSTA ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA, DIFERENTE DO LOCAL ONDE EXISTEM CONSTRUÇÕES NÃO AVERBADAS REFERENTE A ESCRITÓRIO, COBERTURAS E GALPÃO, E DE ACORDO COM PROJETO APRESENTADO POSSUI UMA ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.517,59 M2, O QUAL FOI CONSIDERADO NA PRESENTE AVALIAÇÃO. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 19960.65 m2 Área Terreno: 19960.65 m2 Matrícula: 127486 Inscrição na Prefeitura: 57.4.0113.0450.00-1 IPTU Anual: R$ 49.468,91 Valor Avaliado: R$ 22.500.000,00 Valor Alvo: R$ 22.500.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 22.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 25.200.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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