Terreno, Loteamento Residencial Mar Aberto em São Mateus, ES
Leilão JudicialRua XVI — São Mateus, ES
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Terreno c/ 250,00m², Lote 07, Quadra 25, Rua XVI, s/nº, Loteamento Residencial Mar Aberto, lugar denominado Brejo Velho, Guriri Sul, São Mateus/ES. Inscrição Municipal: 02.7.025.0007.001. CRI nº 37.300; Terreno c/ 250,00m², Lote 08, Quadra 25, Rua Pedro Alves RIbeiro, s/nº, Loteamento Residencial Mar Aberto, lugar denominado Brejo Velho, Guriri Sul, São Mateus/ES. Inscrição Municipal: 02.7.025.0008.001. CRI nº 37.301; Terreno c/ 250,00m², Lote 09, Quadra 25, Rua XVI, s/nº, Loteamento Residencial Mar Aberto, lugar denominado Brejo Velho, Guriri Sul, São Mateus/ES. Inscrição Municipal: 02.7.025.0009.001. CRI sob nº 37.302 Terreno c/ 250,00m², Lote 10, Quadra 25, Rua Pedro Alves RIbeiro, s/nº, Loteamento Residencial Mar Aberto, lugar denominado Brejo Velho, Guriri Sul, São Mateus/ES. Inscrição Municipal: 02.7.025.0010.001. CRI sob nº 37.303; Terreno c/ 200,00m², Lote 11, Quadra 25, Rua XVI, s/nº, Loteamento Residencial Mar Aberto, lugar denominado Brejo Velho, Guriri Sul, São Mateus/ES. Inscrição Municipal: 02.7.025.0011.001. CRI sob nº 37.304. (Proc. 0014336-47.2017.4.02.5003) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 176.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 197.568,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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