Terreno, Quintas do Ingaí em Santana de Parnaíba, SP
Rua Um, Lote 12, Quadra 02 — Santana de Parnaíba, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 500,70 m² em Santana de Parnaíba, São Paulo. Descrição: Terreno urbano com área total de 500,70 m² localizado no loteamento Mosaico da Aldeia, em Santana de Parnaíba, SP. O terreno apresenta um declive, situação regular e solo firme, com algumas árvores em seus fundos. Faz confrontação com um imóvel à direita e outro terreno à esquerda. O residencial Mosaico da Aldeia oferece fácil acesso, coleta de lixo, rede elétrica, abastecimento de água, asfalto e postes de iluminação. O valor de avaliação é de R$ 453.140,93, com valor de 2º leilão de R$ 226.570,46. As propostas podem ser feitas à vista ou parceladas, com sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e saldo em até 30 vezes.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 453.140,93, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 507.517,84. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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