Terreno, São Joaquim em União da Vitória, PR
União da Vitória, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um lote de terreno urbano sob n. 662, da quadra 05, setor 13, situado na Colônia Dona Julia, Fazenda Iguaçu, Bairro São Joaquim, Distrito de São Cristóvão, no quadro urbano da cidade de União da Vitória, Estado do Paraná, medindo treze metros de frente; cinquenta e cinco metros de fundos, pelo lado direito; cinquenta e três metros de fundos, pelo lado esquerdo; e treze metros na linha de fundos, ou seja a área total de 698,50 m², com as seguintes confrontações: frente, com uma Rua Particular; lado direito, com o lote n. 675; lado esquerdo, com o lote n. 649; fundos, com o terreno de Maria Horn, cujo terreno é constante de parte dos antigos lotes n. 16 e 25, situado do lado par do logradouro, conforme croquis expedido pela Prefeitura Municipal, de União da Vitória, sem benfeitorias. Transcrição anterior: nº 28.006, fls. 83, Livro nº 3-AD do 1° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória. Demais características constantes na matrícula 5.017 do 2° CRI de União da Vitória/PR.
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Imóveis em leilão em União da Vitória
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 50.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 56.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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