Apartamento em Trindade do Sul, RS
Avenida Pinheiro- Apto 03 — Trindade do Sul, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO Nº 03; localizado na cobertura do prédio, de frente para a Avenida Pinheiro, confrontando ao SUL, com o limite, com parte do mesmo lote; ao NORTE, com o hall de entrada residencial e escadas e o apartamento nr. 04, com a área de 124,1925m²; área privativa real de 124,1925m² e a fração ideal do terreno de 0,135053 ou 13,5053%, situado na Avenida Pinheiro, da cidade de Trindade do Sul-RS, “sem garagem”. O prédio acha-se assentado sobre a parte de uma fração de terras urbanas, da quadra letra "C" do Loteamento de Trindade do Sul-RS, com a área superficial de 592,30m², que confronta: Ao NORTE, limita-se com parte do mesmo lote, por uma linha de 20,00 metros; ao SUL, limita-se com a intersecção da Avenida Pinheiro e RS-324; a LESTE, limita-se com a Avenida Pinheiro, por uma linha de 59,23 metros; e a OESTE, limita-se com a RS-324, por uma linha de 62,51 metros. Situa-se a fração de terras urbanas, da quadra letra “C”, no quarteirão, formado pelas ruas Taquara, Avenida Pinheiro e RS-324, lado par, mais precisamente na esquina, formada pelas Av. Pinheiro e RS-324. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Trindade do Sul
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 312.375,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 349.860,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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