Terreno em Trindade do Sul, RS
Rua das Magnólias por uma linha de 14 — Trindade do Sul, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Terreno nº 06, da quadra nº 01, do "CONDOMÍNIO MADALOZZO", do loteamento da cidade de Trindade do Sul/RS, possui uma área superficial de 468,07 m², e a fração ideal é 0,080265 ou 8,0265%, com área de uso comum de 87,025m², perfazendo um total de 555,095m², sem benfeitorias,, com as seguintes linhas e confrontações: ao Norte: Limita-se com parte do terreno nº 12, da mesma quadra, por uma linha de 30,00 metros; ao Sul: Limita-se com o terreno nº 05, da mesma quadra, por uma linha de 30,00 metros a Leste: Limita-se com parte desmembrada dos terrenos nº 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11 e 12, da mesma quadra, por uma linha de 15,74 metros; e a Oeste: Limita-se com a Rua das Magnólias por uma linha de 14,47 metros e com parte dos terrenos nº 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12, da mesma quadra nº 01 por uma linha de 0,55 metros. Situa-se o presente imóvel, a uma distância de 82,97 metros da esquina mais próxima formada pela Rua Sete Capotes e Magnólias. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Trindade do Sul
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 116.025,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 129.948,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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