Terreno em Trindade do Sul, RS
Rua Castanheira — Trindade do Sul, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Parte 08, de parte do terreno urbano nº 07 e parte dos terrenos urbanos nº "06 e 08", da quadra nº 81, do loteamento desta cidade de Trindade do Sul/RS, com a área de 193,48m², sem benfeitorias, com as seguintes linhas e confrontações: ao NORTE, onde mede 10,00 metros com a Rua Castanheira, onde faz frente; ao SUL, onde mede 5,70 metros mais 5,51 metros com a fração "04", desmembrada de parte dos mesmos terrenos de nº "07, 06 e 08", da mesma quadra; a LESTE, onde mede 17,51 metros com a fração "09", desmembrada de parte dos mesmos terrenos de nº "07, 06 e 08", da mesma quadra; e a OESTE, onde mede 22,22 metros com a fração "07", desmembrada de parte dos mesmos terrenos de nº "07, 06 e 08", da mesma quadra. Situa-se o referido imóvel distante 46,08 metros da esquina mais próxima formada pelas Ruas Pau Brasil e Castanheira, ao lado impar da Rua Castanheira, no quarteirão formado pela Rua Castanheira, Rua Pau Brasil e Rua Cabiúna. Localização do Imóvel
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Trindade do Sul
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 44.279,72, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 49.593,29. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa