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Terreno, Jardim Planalto em Presidente Prudente, SP
Leilão SFI

Terreno, Jardim Planalto em Presidente Prudente, SP

Rua Jairo Vilas Boas, N. 25, Lote 04b Quadra 09 — Presidente Prudente, SP

Lance mínimo · 2ª praça
R$ 96.991,34
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Datas do leilão
1ª praça
lance a partir de R$ 191.136,30
05/07/2026
2ª praçamenor lance
lance a partir de R$ 96.991,34
09/07/2026

Sobre este imóvel

Não; Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 96.991
mínimo R$ 96.991
LanceR$ 96.991
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.850
ITBI (3%)R$ 2.910
Cartório e registro (4%)R$ 3.880
Total estimadoR$ 108.630
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Localização no mapa

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Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

Formas de pagamento

["Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)."]

Documentos e processo

Edital disponível
Matrícula disponível

Documentos completos no painel da AUC.

O que é Leilão SFI

Imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal via alienação fiduciária (Lei 9.514/97). É vendido em leilão público, normalmente em 1ª e 2ª praça — na 2ª praça o lance mínimo costuma ser menor. A documentação segue o edital oficial da Caixa.

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Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 96.991,34, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 108.630,30. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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