Terreno em Panorama, SP
Panorama, SP
Sobre este imóvel
LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 08 (OITO) DA QUADRA N° 148 (CENTO E QUARENTA E OITO), localizado nesta cidade e comarca de Panorama/SP, com área total de 754,40 metros quadrados, no cruzamento da Rua 29 coma Rua 76, do lado ímpar da mesma, comas seguintes medidas e confrontações: 'Medindo 18,86 metros de frente para a a mencionada Rua 76, igual medida nos fundos onde confronta como lote nº 07, tendo da frente aos fundos de ambos os lados a distância de 40,00 metros, confrontando pela direita coma citada Rua 29, e pela esquerda como lote n° 09. Matrícula nº 11.673 do CRI de Panorama. Av-1 (Penhora, Execução, Processo nº 206/96), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-2 (Penhora, Execução, Processo nº 032/95), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-3 (Penhora, Execução, Processo nº 234/96), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-4 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 545/96), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-5 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 469/96), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-6 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 87/97), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-7 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 656/98), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-8 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 242/97), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-9 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 185/97), Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama. Av-10 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 743/98), Vara Distrital de Panorama. Av-11 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 76/94), Vara Distrital de Panorama. Av-12 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 247/99), Juízo e Único Ofício Judicial da Vara Distrital de Panorama. Av-13 (Penhora, Execução Fiscal, Processo nº 430/97), Juízo de Direito da Vara Distrital de Panorama. Av-14 (Penhora, Execução Fiscal, Processo
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 60.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 67.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 40.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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